Вести Баку
В Баку заметно вырос спрос на гаражи, а вместе с ним – и цены.
Сегодня в зависимости от района и типа объекта гаражи в столице продаются от 18-20 тысяч манатов до 100-120 тысяч манатов, и в ряде случаев их стоимость уже сопоставима с ценой жилья.
По словам экспертов, по сравнению с ситуацией пять лет назад цены на гаражи выросли почти на 100%. Подорожание затронуло как подземные парковки в новостройках, так и отдельно стоящие индивидуальные гаражи.
Новость по теме
Обзор рынка гаражей в Баку: сколько стоит покупка и аренда
Одной из причин называется старый дисбаланс между количеством квартир и числом парковочных мест.
В домах, построенных примерно до 2020 года, на большие жилые комплексы с 150 квартирами нередко приходилось всего 30-35 гаражных мест.
На фоне роста числа жителей и автомобилей даже платная парковка в таких домах стала недоступной для значительной части жильцов.
В новых зданиях требования уже жестче, и количество парковочных мест стараются увязать с числом квартир. Однако это не сняло напряжение на рынке, особенно в центральных районах города.
Эксперт Эльнур Азадов связывает новый скачок цен в том числе с изменениями в системе парковки в городе. После расширения практики платной парковки за последний год многие водители начали искать альтернативу уличной стоянке, что дополнительно подстегнуло интерес к гаражам.
На этом фоне владельцы гаражей поднимают цены, а спрос продолжает расти. По оценке экспертов, тенденция к подорожанию может сохраниться еще некоторое время.
Вести Баку