Вести Баку
Покупка участка и строительство собственного дома больше не гарантируют экономии по сравнению с готовым жильём.
Дешёвую землю можно найти вдали от центра, но итоговый бюджет зависит также от дороги, коммуникаций, документов и стоимости самой стройки.
Как передают Вести Баку, семья Ниджата Искендерли сначала рассматривала квартиру, а затем решила изучить участки под строительство дома. Как рассказал Ниджат, земля ближе к Баку оказалась значительно дороже, а поездки из более доступных посёлков могут свести на нет часть выгоды.
Разницу видно даже по отдельным объявлениям. В Гобу участок площадью 4 сотки предлагают за 8 800 манатов. Продавец указывает, что линии газа, воды и электричества проходят примерно в 50 метрах, а посредническая плата составляет 500 манатов. Другой участок в Гобу – 8 соток за 52 000 манатов.
В Сарае 2 сотки выставлены за 24 000 манатов. Это цены предложения, а не данные о состоявшихся сделках; характеристики и документы участков требуют отдельной проверки.
По словам эксперта, опрошенного в сюжете, покупатели ищут более доступную землю в Гобу, Хокмели, Джейранбатане, Сарае и Рамане. На цену влияют близость к городу, дорога, инфраструктура и документы. При этом покупка участка даёт семье возможность самой выбрать планировку и качество строительства.
Но стоимость земли – лишь первая строка расходов. Прежде чем сравнивать такой вариант с готовым домом или квартирой, семье нужна смета на строительство и подключение коммуникаций. В сюжете этих расчётов нет, поэтому утверждать, что один вариант сейчас дешевле другого, было бы преждевременно.
Вести Баку