Вести Баку
На окраинах Баку всё ещё можно найти аренду от 170 манатов, однако такие варианты связаны с минимальными условиями проживания и нередко - с рисками для безопасности.
В пригородных посёлках столицы остаются небольшие жилые помещения с базовыми бытовыми условиями, которые сдаются примерно за 170 манатов в месяц. Как правило, это одна комната, одновременно выполняющая функции спальни и гостиной.
На фоне резкого роста цен в центральных районах подобные предложения становятся для части семей единственным доступным вариантом.
При этом сами арендаторы отмечают, что чаще встречают цены от 300 манатов и выше, а более дешёвые варианты расположены далеко от города и отличаются скромными условиями.
По оценкам экспертов, наиболее доступное арендное жильё сосредоточено в районах вокруг станций метро Ази Асланов и Ахмедлы, в посёлках Новый и Старый Гюнешли, а также в направлениях Бинагади и Биляджар.
В более удалённых населённых пунктах стоимость аренды может колебаться примерно от 100 до 200 манатов, однако кухни и санузлы там нередко находятся вне жилого помещения, а газовые линии проложены с нарушениями, что повышает риск утечек и пожаров.
Эксперты обращают внимание и на международный опыт социальной поддержки арендаторов. В ряде стран, включая Германию, часть расходов на жильё для малообеспеченных граждан компенсируется государством, что помогает снизить финансовую нагрузку и поддерживать социальную стабильность.
В Азербайджане внедрение схожих механизмов также рассматривается как возможная мера. Предполагается, что частичная компенсация аренды позволила бы малообеспеченным семьям легче оплачивать жильё, а после завершения срока аренды - получать дополнительные гарантии жилищной стабильности.
Сегодня же разрыв между ценой и качеством съёмного жилья остаётся одной из ключевых социальных проблем, заставляя многие семьи выбирать между доступностью и базовыми условиями безопасности.