Вести Баку
На рынке долгосрочной аренды жилья в Азербайджане сейчас наблюдается относительно спокойный период. Однако уже со второй половины августа цены могут заметно вырасти, а выбор доступных квартир сократиться.
Как сообщают Вести Баку, эксперт по недвижимости Эльнур Азадов заявил Bizim.media, что период примерно с 15 июня до конца июля считается наиболее выгодным временем для поиска съемного жилья.
По его словам, летом многие студенты покидают Баку, Сумгайыт и Гянджу и возвращаются в родные районы. В результате часть арендованных квартир освобождается, предложение на рынке увеличивается, а цены в некоторых районах временно стабилизируются.
Однако со второй половины августа ситуация начинает меняться. До октября спрос на аренду традиционно растет, поскольку студенты возвращаются в крупные города перед началом учебного года.
«В этот период становится сложнее найти подходящую квартиру, а арендные ставки заметно повышаются. Поэтому сейчас наиболее оптимальное время для поиска жилья», – отметил эксперт.
На рынке загородных домов ситуация противоположная. Период с 15 июня по 15 августа считается самым дорогим для аренды дач и летних домов. Стоимость зависит от расположения объекта, условий и уровня спроса.
Самые доступные квартиры в Баку и его окрестностях, по словам специалиста, можно найти в Абшеронском районе, Гобу и других удаленных от центра поселках.
Аренда однокомнатных квартир в этих районах начинается примерно от 200 манатов в месяц. Жилье с двумя комнатами также можно найти в этом ценовом диапазоне, а стоимость трех- и четырехкомнатных квартир начинается примерно от 300 манатов.
По мере приближения к центру Баку цены заметно повышаются.
Самая дорогая аренда сейчас наблюдается в Sea Breeze, Белом городе и центральной части столицы.
В Sea Breeze месячная аренда квартиры начинается примерно от 1 000 долларов. В Белом городе и центре Баку минимальные цены составляют около 700 манатов в месяц.
Вести Баку