Вести Баку
За последние пять лет интерес иностранных граждан к покупке недвижимости в Азербайджане заметно вырос. Об этом свидетельствуют официальные данные Государственной службы по вопросам имущества.
Согласно статистике за 2021–2025 годы, граждане 57 стран приобрели в Азербайджане 6913 объектов недвижимости. Всего за этот период собственниками стали 6182 иностранных гражданина.
Лидируют с большим отрывом граждане России. За последние пять лет они приобрели 4638 объектов недвижимости. В числе следующих по активности – граждане Грузии, Турции, Украины, Ирана и Казахстана.
Эксперт по вопросам недвижимости Эльнур Фарзалиев связывает рост интереса сразу с несколькими факторами.
По его словам, Азербайджан воспринимается как относительно стабильный рынок с понятными правилами и прогнозируемой динамикой цен.
Дополнительную роль играет возможность получения вида на жительство: иностранцы, приобретающие недвижимость стоимостью свыше 100 тысяч манатов, могут оформить право на проживание в стране при соблюдении установленных процедур.
Серьёзным стимулом остаётся и туристический фактор. В популярных туристических регионах объекты приобретаются не только для личного проживания, но и в инвестиционных целях – для сдачи в аренду или последующей перепродажи с прибылью.
Эксперты отмечают, что за последние годы регион, в котором расположен Азербайджан, стал восприниматься как более устойчивый с точки зрения вложений в недвижимость. Это также усилило интерес иностранных покупателей.
Отдельно подчёркивается активность азербайджанской диаспоры, проживающей в России. Приобретение недвижимости на родине сопровождается притоком капитала в страну.
По оценкам специалистов, при сохранении текущей динамики сектор недвижимости в Азербайджане может продолжить ускоренный рост, способствуя привлечению значительных объёмов иностранной валюты в экономику страны.