Вести Баку
Действующая ипотека за счет Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда закрывает доступ к его программе аренды жилья с последующим выкупом. Для новых договоров также увеличен срок, после которого обязательства можно передать другому человеку.
Как сообщают Вести Баку со ссылкой на разъяснение Фонда, изменения в правилах программы действуют с 1 октября 2026 года.
Три года до передачи, пять - до повторного участия
Участник программы сможет передать обязательства по договору другому лицу после истечения трех лет с даты его заключения.
Если человек воспользовался такой передачей, повторно получить жилье по этому механизму он сможет только спустя пять лет. Этот срок отсчитывается с момента передачи обязательств, а не с даты первоначального договора.
Руководитель службы коммуникаций и информационного обеспечения Фонда Анар Джабраиллы уточнил Pravda.az, что трехлетний срок касается договоров, оформленных после 1 октября 2026 года. По его пояснению, для более ранних договоров сохраняется прежний общий срок в 12 месяцев.
Кому недоступна программа
На момент обращения у заявителя не должно быть активного ипотечного кредита, выданного за счет средств Фонда. Кроме того, его кредитная история должна получить оценку «положительная» или «удовлетворительная».
Эти условия относятся к государственной программе аренды с выкупом. Они не означают общего запрета на обычную аренду жилья для людей с ипотекой и не являются ограничением для всех коммерческих ипотечных продуктов.
Фонд объясняет изменения необходимостью расширить доступ к программе для нуждающихся в жилье граждан и предотвратить злоупотребления. Разъяснения по индивидуальным ситуациям можно получить в его кол-центре по номеру 1549.
Вести Баку