Вести Баку
В Азербайджане готовится решение, которое может затронуть около 100 тысяч домов.
Речь идет о выдаче «купчи» – официальных свидетельств о праве собственности – на индивидуальные жилые дома, построенные до 2001 года.
Как заявил член комитета Милли Меджлиса по труду и социальной политике Вугар Байрамов, соответствующая концепция уже разработана и ожидает утверждения.
После подписания документа в первую очередь планируется оформить права на дома, возведенные до 2001 года.
Отдельно решается проблема граждан, которые имеют документы на земельный участок, однако не могли получить выписку из-за противоречий в кадастровых данных. Кабинет министров утвердил процедуры приема и проверки документов на регистрацию недвижимости, и новый порядок предусматривает упрощение процесса.
Согласно механизму, профильный госорган будет направлять электронные запросы в другие структуры, в том числе в архивные управления, для уточнения информации.
Если в результате проверки подтвердится правомерность обращения гражданина, ему будет выдана выписка на объект недвижимости.
Также установлен срок рассмотрения заявлений: процедура должна быть завершена примерно в течение двух месяцев, после чего заявитель получит официальный ответ. В случае положительного решения объект будет зарегистрирован в установленном порядке.
По оценкам, в Баку и прилегающих территориях насчитывается более 500 тысяч домов без документов.
Около 70 тысяч из них расположены в зонах повышенного риска – вблизи нефтяных скважин, крупных транспортных развязок и линий высокого напряжения. Для этой категории строений ожидается отдельное правовое регулирование.
На первом этапе речь идет о легализации домов, не находящихся в опасных зонах. После утверждения документа только в Баку и его окрестностях можно будет официально оформить свыше 100 тысяч объектов недвижимости.