Вести Баку
В Азербайджане упростили процедуру регистрации недвижимости: при расхождениях в документах государственные органы сами проведут проверку и внесут исправления в кадастр в течение 15 рабочих дней.
В Азербайджане вступило в силу новое решение, направленное на упрощение оформления прав собственности на дома и земельные участки. Одним из главных препятствий при регистрации недвижимости ранее становились даже незначительные расхождения между представленными гражданами документами и кадастровыми данными по земле.
В подобных случаях процесс оформления приостанавливался, а гражданам приходилось месяцами обращаться в суды или различные государственные структуры для устранения несоответствий.
Согласно новым правилам, если в документах указано иное целевое назначение земельного участка, уполномоченные органы в течение 15 рабочих дней проведут анализ землеустроительной документации.
При подтверждении достоверности сведений недвижимость будет зарегистрирована, а необходимые исправления в кадастр внесёт само государство.
Председатель правления Общества оценщиков Вугар Орудж отметил, что нововведение можно рассматривать как переходный этап к решению многолетней проблемы домов без документов по всей стране.
Значительное число индивидуальных жилых домов до сих пор остаётся в неопределённом правовом статусе именно из-за несоответствий в категории земель.
Государственные органы уже ищут комплексные механизмы урегулирования ситуации, и установление 15-дневного срока рассмотрения обращений стало одним из ключевых шагов в этом направлении.
Решение уже вступило в силу, что должно существенно снизить нагрузку на граждан, связанную со сбором документов и отказами из-за технических ошибок при оформлении недвижимости.