Вести Баку
Строительные кооперативы (МТК), которые оформляют подвалы многоэтажных домов как собственные помещения и затем сдают их в аренду под гаражи, действуют с нарушением закона.
Об этом в комментарии Pravda.az заявил юрист Акрам Гасанов.
По его словам, некоторые строительные компании «разными путями» получают выписки (çıxarış) и перепродают или сдают подвалы третьим лицам.
«Вина здесь лежит и на Государственном комитете по градостроительству и архитектуре, и на Государственном кадастре недвижимости, которые допускают такие действия.
Это полностью незаконно. В таких случаях граждане имеют право оспаривать это в суде», – подчеркнул он.
Гасанов напомнил, что согласно Жилищному кодексу Азербайджана, чердаки, лифты, лестничные клетки, прилегающая территория и подвалы с инженерными коммуникациями являются общей долевой собственностью жильцов.
«В подвалах проходят трубы, инженерные сети, коммуникации. Именно поэтому такие помещения относятся к общей собственности всех квартиросъёмщиков и не могут быть отчуждены в частный оборот», – отметил юрист.