Вести Баку
Жильё, квартира или земельный участок – это не только право собственности, но и налоговое обязательство. В Азербайджане налог на недвижимость формирует часть доходов местных бюджетов и направляется на решение инфраструктурных и социальных задач на местах.
Однако, как показал опрос, многие граждане слабо осведомлены о механизме начисления и уплаты налога на имущество. Некоторые признаются, что никогда его не платили и не знают порядка расчёта.
Налог на имущество является обязательным платежом для физических и юридических лиц, владеющих недвижимостью. Расчёт производится на основании данных соответствующих реестров и регулируется Налоговым кодексом.
После выявления задолженности составляется акт, направляется уведомление, а при неуплате материалы могут быть переданы в исполнительные органы. В настоящее время действует электронная система исполнительного производства, что позволяет направлять материалы в цифровом формате.
Важно отметить: ограничение на выезд из страны за неуплату налога возможно только по решению суда. Без судебного акта такая мера является незаконной. В случае несогласия гражданин вправе обжаловать ограничение в административном порядке.
При расчёте налога на имущество из общей площади объекта вычитаются 30 квадратных метров льготной площади. Кроме того, Налоговый кодекс предусматривает отдельные социальные льготы.
В частности, определённые категории граждан – родители и члены семей погибших защитников, национальные герои, ветераны войны, лица с инвалидностью вследствие войны и другие – имеют право на снижение суммы налога на 30 манатов (при условии, что объект не используется в коммерческих целях или не сдаётся в аренду).
Собранные средства направляются на нужды местных сообществ: ремонт дорог, благоустройство территорий, коммунальную инфраструктуру. Часть поступлений также учитывается в структуре государственных расходов, включая социальные и образовательные программы.
Эксперты считают, что повышение прозрачности и внедрение единой цифровой системы администрирования местных налогов повысит доверие граждан и упростит работу муниципалитетов.
В рамках Национального плана действий по борьбе с коррупцией уже реализуется создание информационной системы муниципальных налогов, которая позволит аккумулировать данные о поступлениях и их использовании.
Таким образом, налог на имущество – это не только обязательство собственника, но и механизм финансирования местного развития. При этом ограничение выезда за задолженность возможно исключительно в рамках судебной процедуры.