В последние годы рынок недвижимости Баку демонстрирует рост цен.
В ряде жилых комплексов столицы стоимость квадратного метра достигла 3 500 – 5 000 манатов. Многие, кто планирует приобрести квартиру, выражают недовольство сложившейся ситуацией.
Председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж, комментируя Baku.ws ситуацию, выделил четыре ключевых фактора, стоящих за стремительным ростом цен.
«Одна из причин – рост инвестиционной привлекательности недвижимости, которая как инвестиционный инструмент оставляет позади все остальные способы вложения средств.
Вторая причина – рост строительных расходов. Третья – усложнение строительных нормативов. Это также играет очень важную роль в возникновении расходов.
Последняя причина – спрос. То есть эти четыре фактора приводят к тому, что новостройки, даже строящиеся с нуля, обходятся дороже и предлагаются на рынке по более высоким ценам», – пояснил В.Орудж.