Вести Баку
Несмотря на то что до лета еще несколько месяцев, в Азербайджане уже началось активное бронирование дачных домов для сезонного отдыха. Эксперты связывают это с резким ростом цен и дефицитом предложений в разгар летнего сезона.
Эксперт по вопросам недвижимости Эльнур Фарзалиев отмечает, что в летние месяцы стоимость аренды дач значительно увеличивается, а найти подходящий вариант становится сложнее.
По его словам, в сезон суточная аренда дачных домов может начинаться от 50 манатов и доходить до 500–600 манатов, в зависимости от расположения и условий.
Именно поэтому часть граждан предпочитает арендовать дачные дома заранее – в несезонный период, когда цены заметно ниже. Такой подход позволяет не только сэкономить, но и избежать проблем с отсутствием свободных объектов летом.
В то же время эксперт обращает внимание на рост числа мошеннических объявлений в сезон. На популярных сайтах размещаются предложения, по которым граждане вносят оплату, однако позже выясняется, что дом либо не существует, либо уже сдан другому арендатору.
В связи с этим потенциальным арендаторам рекомендуется связываться напрямую с владельцем недвижимости и обязательно заключать договор аренды.
Что касается ценовой географии, то, по словам эксперта, дачи в регионах, как правило, обходятся дороже по сравнению с пригородами Баку. В то же время дома в прибрежных районах столицы в летний период сдаются минимум от 100 манатов в сутки.
Фарзалиев также отметил, что в настоящее время рынок недвижимости и земли остается стабильным. Существенного роста цен в ближайшие месяцы не ожидается, однако с приближением летнего сезона спрос на дачные дома будет продолжать расти.