Вести Баку
Цены на квартиры в новостройках Баку достигли 2 000–2 500 манатов за квадратный метр.
При таких расценках покупателю жилья площадью 60 квадратных метров необходимо сразу внести от 36 000 до 45 000 манатов.
Как сообщают Вести Баку со ссылкой на Milli.az, такие цены устанавливаются в том числе в домах, строительство которых уже завершено, но которые пока не введены в эксплуатацию.
Если квадратный метр стоит 2 000 манатов, квартира площадью 60 квадратных метров обойдется в 120 000 манатов. При первоначальном взносе в размере 30% покупателю потребуется заплатить 36 000 манатов.
При цене 2 500 манатов за квадрат общая стоимость такой же квартиры возрастает до 150 000 манатов, а первоначальный взнос – до 45 000 манатов.
Внутренний кредит не делает жилье доступнее
В некоторых жилых комплексах квартиры продают только во внутренний кредит от застройщика. Срок выплаты обычно составляет от 24 до 36 месяцев, что резко увеличивает ежемесячную нагрузку на покупателя.
В зависимости от стоимости квартиры, размера первоначального взноса и условий застройщика ежемесячные платежи по отдельным предложениям могут достигать 5 000-10 000 манатов.
Таким образом, желающим приобрести жилье в новостройке приходится сталкиваться не только с высокой ценой квадратного метра, но и с крупным первоначальным взносом, а также коротким сроком погашения внутреннего кредита.
Стоимость квартир зависит от расположения жилого комплекса, репутации строительной компании, инфраструктуры проекта, степени готовности дома и спроса на жилье.
Вести Баку