Вести Баку
На фоне продолжающегося роста цен на недвижимость в Азербайджане всё больше людей задумываются об альтернативе покупке готовой квартиры или дома.
Один из самых обсуждаемых вариантов сейчас – купить участок и строить жильё самостоятельно.
Как отмечают эксперты, при удачно выбранной локации такой вариант действительно может обойтись дешевле. Речь прежде всего идет о пригородах Баку, посёлках и населённых пунктах на Абшеронском полуострове, где ещё можно найти относительно доступные участки и построить дом под собственные параметры, а не переплачивать за уже готовое жилье.
По оценке специалиста, строительство индивидуального дома вместе с расходами на землю в среднем может обходиться примерно в 1000 манатов за квадратный метр.
Это заметно ниже средних цен на квартиры в столице, где квадратный метр уже держится в районе 3500 манатов. В ряде районов Баку цены ещё выше.
Среди более доступных направлений для покупки земли эксперт назвал Махаммади, Масазыр, Сулутепе, Говсан и территории в районе Зыха. При этом отдельно подчёркивается, что в Масазыре нужно внимательно выбирать участок и избегать территорий, связанных с бывшими озёрами или позже осушенными зонами.
Также, по словам эксперта, в Сарае, Фатмаи и Махаммади ещё можно найти участки с купчей по цене около 4-5 тысяч манатов за сотку. Но чем ближе к столице, тем выше расценки.
В отдельных локациях стоимость одной сотки уже доходит до 55-60 тысяч манатов.
В итоге выбор между покупкой готового жилья и строительством дома с нуля зависит прежде всего от бюджета, места и планов самого покупателя. Для одних важнее скорость и удобство, для других – возможность сэкономить и построить дом под себя.
Вести Баку