Вести Баку
В Азербайджане растет интерес к земельным участкам с купчей.
На рынке Баку цены снова пошли вверх, а стоимость одной сотки, в зависимости от района и инфраструктуры, может варьироваться от 5 тысяч до 500 тысяч манатов.
По словам специалистов по недвижимости, активность на рынке традиционно усиливается в весенне-летний сезон.
В этот период больше людей задумываются о строительстве частных домов, а благоприятная погода подталкивает покупателей быстрее принимать решения.
Наибольшим спросом сейчас пользуются участки с выпиской. Главная причина в том, что покупатели хотят избежать проблем после строительства дома, в том числе с подключением к коммунальным сетям.
Эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев отметил, что с октября 2023 года для строительства индивидуального жилого дома участок должен иметь выписку, а в документе должно быть указано, что земля относится к категории земель населенных пунктов.
Именно поэтому участки с выпиской и правильным назначением стали особенно востребованы. По словам эксперта, с 2023 года их стоимость выросла примерно на 30-40%.
«Поскольку количество таких земельных участков ограничено, на рынке наблюдается серьезный рост цен», отметил Фарзалиев.
В центральных районах Баку, а также в местах с развитой инфраструктурой, стоимость одной сотки может составлять 150-300 тысяч манатов, а в отдельных локациях доходить до полумиллиона манатов.
Рост цен наблюдается не только в столице. В последние месяцы активность усилилась и в туристических регионах страны.
Особенно высокий интерес фиксируется к землям в районах с потенциалом для отдыха и сельского туризма.
Вести Баку