Вести Баку
Земельные участки в Баку за год подорожали в среднем на 17,9%, квартиры в новостройках - на 14%, а на вторичном рынке - на 10,8%.
Как передают Вести Баку, такую оценку по итогам октября представило Азербайджанское общество оценщиков. Исследование охватывает районы столицы и основные виды недвижимости.
Где цены росли быстрее
По земле самый высокий годовой рост зафиксирован в Сабаильском районе - 29,1%. В Ясамале показатель составил 27,1%, в Насими - 24,5%, в Низами - 22,3%. Наиболее сдержанная динамика отмечена в Гарадаге - 8% и Пираллахы - 8,6%.
В сегменте новостроек цены сильнее всего выросли в Сабаиле - на 21,8%, Ясамале - на 20,4% и Хатаи - на 18,6%. В старом жилом фонде лидировали Сабаильский район с ростом на 20,5% и Ясамальский - на 19,9%.
Частные дома в среднем подорожали на 13,2%, коммерческие помещения - на 13,1%.
Рост продолжился и за последний месяц
С сентября по октябрь средний рост по основным категориям недвижимости составил 1,08%. Земля прибавила 1,39%, новостройки - 1,1%, частные дома - 1,04%, коммерческие объекты - 1,03%, квартиры в старых домах - 0,86%.
Средняя заявленная цена жилья оказалась самой высокой в Сабаиле - 4 256 манатов за квадратный метр, самой низкой в Пираллахы - 1 474 маната. Средний ориентир по районам Баку составил 2 905 манатов за квадратный метр.
Расчеты основаны на анализе предложений, сравнении районов, опросах и оценках участников рынка. Поэтому они показывают общую динамику и не означают, что каждая фактическая сделка проходит по указанной средней цене.
Вести Баку