В последнее время количество жалоб, связанных со строящимися новостройками, заметно увеличилось.
Многие граждане платят немалые суммы за квартиры в зданиях, строительство которых длится годами, но так и не могут въехать в долгожданное жильё.
Покупатели утверждают, что некоторые строительные компании, несмотря на продажу квартир, не завершают строительство в срок и не заботятся о защите прав клиентов.
“В общей сложности я заплатил 45 000 манатов. Уже шесть лет живу на съёмной квартире, и о нашем здании до сих пор нет никаких новостей”, – рассказал один из пострадавших.
Другой житель сообщил: “Я взял крупный кредит в банке и полностью оплатил квартиру. Позже выяснилось, что её продали нескольким людям одновременно”.
Комментируя ситуацию для Baku TV, эксперт по строительству Эльнур Фарзалиев отметил, что:
разница между стоимостью квартиры на стадии строительства и ценой полностью готового жилья составляет в среднем 30-40%: “Строительство многоквартирных домов обычно занимает 2-3 года. За это время рост цен на рынке недвижимости приводит к удорожанию квадратных метров и в самих новостройках”.
По словам эксперта, хотя сроки сдачи указываются в договорах, нарушение обязательств со стороны компаний вынуждает покупателей ждать годами.
Э.Фарзалиев также подчеркнул, что гражданам необходимо проявлять осторожность: изучать информацию о компании, проверять наличие всех разрешительных документов и обязательно оформлять сделку купли-продажи в нотариальном порядке.
Подробнее – в видео: