Вести Баку
Купить квартиру в Азербайджане ещё недавно казалось несбыточной мечтой – цены росли быстрее доходов, а ипотека была доступна далеко не всем. Сегодня ситуация меняется. Государственные жилищные программы позволяют получить квартиру не за годы ожидания, а буквально за несколько дней.
Как следует из сюжета Baku TV, в стране уже более 9 тысяч семей получили жильё по схеме «сначала аренда – потом собственность». Причём каждый второй участник – молодой человек или молодая семья, для которых рынок недвижимости долгое время был закрыт.
Механизм простой: если у человека есть официальный доход и нет проблемных кредитов, оформление документов занимает до трёх рабочих дней. Сначала жильё оформляется как арендное, но ежемесячные платежи постепенно превращаются в оплату квартиры. По истечении срока жильё полностью переходит в собственность.
Параллельно работает и льготная ипотека под 4 процента годовых. Ею пользуются семьи шехидов, учителя, журналисты, молодые учёные, вынужденные переселенцы. Вся процедура проходит онлайн – без очередей, бумажной волокиты и «походов по кабинетам».
Отдельный акцент делается на проектах МИДА. Эти квартиры продаются дешевле рыночных, а распределение проходит через электронную систему, где решение принимает не человек, а алгоритм. Это серьёзно снижает коррупционные риски и ускоряет процесс.
Да, ожидание всё ещё возможно – спрос высокий. Но на фоне рыночных цен именно эти программы сегодня остаются единственным реальным шансом улучшить жилищные условия без неподъёмных переплат.
Фактически государственная жилищная политика перестаёт быть декларацией. Для тысяч людей она уже превратилась в ключи от собственной квартиры – здесь и сейчас.