Вести Баку
В Азербайджане внесены изменения в порядок регистрации недвижимости. Новые правила призваны упростить оформление объектов в случаях, когда данные в документах владельца не совпадают с кадастровой информацией.
По оценкам специалистов, только в Баку насчитывается около 500 тысяч домов без надлежащих документов, и одной из ключевых причин остаются расхождения между правоустанавливающими бумагами и кадастровыми сведениями.
В подобных ситуациях регистрация ранее приостанавливалась, а гражданам приходилось обращаться в суд, теряя время и средства.
Согласно поправкам к правилам, утверждённым Кабинетом министров и подписанным премьер-министром Али Асадовым, регистрирующий орган теперь обязан провести проверку в течение 15 рабочих дней. Если информация подтверждается, недвижимость подлежит регистрации, а необходимые исправления в кадастре вносятся государством.
Это означает, что нагрузка на граждан при сборе дополнительных документов и устранении технических ошибок должна существенно снизиться. Ранее конкретные сроки рассмотрения подобных случаев не устанавливались.
Эксперты, однако, отмечают, что упрощение процедур регистрации само по себе не решает проблему большого числа неоформленных домов и сложностей с подключением коммунальных услуг.
По их мнению, для системного решения может потребоваться отдельное комплексное решение, включая возможную амнистию недвижимости.
Принятые изменения уже вступили в силу и направлены на ускорение документирования недвижимости и устранение несоответствий в кадастровых данных.