Число граждан Азербайджана, приобретающих жильё и коммерческую недвижимость в Турции с инвестиционными и бизнес-целями, продолжает расти.
Как сообщает Вести Баку, со ссылкой на Xəzər Xəbər, об этом свидетельствуют данные, опубликованные Турецким статистическим институтом (TÜİK).
Эксперт по недвижимости Шаиг Алиев отмечает, что снижение общего спроса на рынке недвижимости в Турции повлияло и на цены, сделав их более доступными для иностранных покупателей.
По его словам, по сравнению с Азербайджаном, стоимость объектов и квартир в Турции сегодня выглядит более привлекательной.
«Предприниматели стараются не только сохранить свои средства, но и приумножить их. Поэтому они пробуют себя в разных бизнес-направлениях, в том числе в недвижимости», – говорит эксперт.
Для сравнения: в Баку стоимость двухкомнатной квартиры в центральных и прилегающих к центру районах сегодня нередко достигает 300-400 тысяч манатов, что эквивалентно 150-250 тысячам долларов. За эти же деньги в Стамбуле можно приобрести трёхкомнатную квартиру.
По словам эксперта, помимо Стамбула, азербайджанцы активно покупают недвижимость также в Анкаре, Анталье и других городах Турции. При сопоставимой площади и количестве комнат разница в доходности становится особенно заметной.
Так, владелец двухкомнатной квартиры в районе станции метро «28 Мая» в Баку, купленной примерно за 400 тысяч манатов, может сдавать её в аренду в среднем за 1 500 манатов в месяц.
В то же время в Стамбуле – например, в районах Кягытхане или близких к деловым зонам – квартиру за около 200 тысяч долларов можно сдавать уже за порядка 2 000 долларов в месяц.
Согласно официальным данным TÜİK, за январь-октябрь 2025 года граждане Азербайджана приобрели в Турции 741 квартиру.
Это заметно больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и подтверждает устойчивый рост интереса к турецкой недвижимости.