Вести Баку
Граждане Азербайджана, владеющие паевыми и другими земельными участками, обязаны ежегодно уплачивать земельный налог – независимо от того, используется земля или нет. Это требование прямо закреплено в законодательстве.
Как сообщает Metbuat.az, для целей налогообложения все земельные участки делятся на три категории: земли, используемые для сельского хозяйства; земли сельскохозяйственного назначения, которые фактически не используются; а также участки, предназначенные для жилых, промышленных, транспортных и иных целей. Размер земельного налога рассчитывается с учётом этой классификации, площади участка и его местоположения.
Земельный налог не зависит от того, приносит ли участок доход. Даже если земля пустует, обязанность по уплате налога за собственником сохраняется. Для физических лиц налог, как правило, рассчитывается муниципалитетами, которые направляют гражданам официальные уведомления.
Закон также предусматривает, что в отдельных случаях муниципалитеты могут полностью или частично освобождать определённые категории лиц от земельного налога либо снижать его размер. Такие решения зависят от местоположения участка и принимаются на уровне местных органов.
Паевой земельный участок считается пригодным для сельскохозяйственного использования. После получения документа о праве собственности владелец обязан встать на налоговый учёт и быть зарегистрирован в системе обязательного государственного социального страхования. Размер страховых взносов для членов семьи, использующих землю, установлен на уровне 6 процентов от минимальной заработной платы.
Если земельный участок временно не используется, собственник имеет право официально уведомить об этом соответствующие органы. В таком случае уплата социальных страховых взносов может быть приостановлена, однако обязанность по уплате земельного налога сохраняется.
Проще говоря, если паевой или иной земельный участок оформлен на гражданина, земельный налог за него подлежит уплате ежегодно – вне зависимости от фактического использования земли.