Вести Баку
На рынке недвижимости Азербайджана наблюдается существенный рост цен на квартиры, соответствующие ипотечным требованиям. Об этом сообщили в Обществе оценщиков, комментируя текущую ситуацию на рынке жилья.
По имеющейся информации, за последние шесть месяцев стоимость квартир ценой около 200 тысяч манатов увеличилась в среднем на 5-7 тысяч манатов.
Итоговая цена, как отмечается, зависит от площади жилья и его расположения.
Эксперт по вопросам недвижимости и строительства Эльнур Азадов заявил, что на фоне общего роста цен объекты, подходящие под ипотеку, дорожают быстрее.
По его словам, такие квартиры более привлекательны для покупателей, поскольку соответствуют банковским требованиям и легче реализуются на рынке.
Отмечается, что под ипотеку, как правило, подпадают квартиры в домах, построенных после 2000 года. Наибольший рост цен зафиксирован в сегменте одно- и двухкомнатных квартир, где спрос остается особенно высоким.
По итогам 2025 года, в зависимости от района и сегмента рынка, рост цен на жильё в Баку составил 13-15%. Эксперты не исключают, что в 2026 году эта тенденция сохранится.
Среди факторов, влияющих на подорожание, также называют благоустройство городских территорий и ситуацию, при которой спрос на жильё продолжает превышать предложение.