Вести Баку
В бакинском посёлке Кешля разгорелся жилищный конфликт вокруг квартиры, приобретённой в ипотеку. Новый владелец утверждает, что не может ни заселиться, ни даже войти в своё жильё, поскольку там продолжают проживать другие люди.
По словам покупателя Илькина Новрузова, сделка купли-продажи была оформлена нотариально в августе 2025 года после банковской оценки недвижимости и согласования всех документов. Однако при попытке принять квартиру выяснилось, что находящиеся внутри лица отказываются её покидать.
Как утверждает Новрузов, проживающие в квартире заявили, что прежний собственник якобы лишился жилья под давлением.
При этом покупатель отмечает, что продолжает ежемесячно выплачивать ипотеку - более 900 манатов, - не имея возможности пользоваться недвижимостью.
Журналисты попытались получить позицию проживающей в квартире Лалы Абдуловой, однако дверь им не открыли. Позднее по телефону было заявлено, что претензии необоснованны, а сама ситуация уже становилась предметом обращения в полицию.
Связаться с продавцом квартиры также не удалось. Его супруга сообщила, что жильё было приобретено законным путём у родственницы Абдуловой, а обвинения в принуждении не соответствуют действительности.
В Низаминском районном суде подтвердили, что по иску Новрузова о выселении проживающих лиц и передаче квартиры владельцу производство принято к рассмотрению, а следующее заседание назначено на 16 февраля 2026 года. Разбирательство продолжается.
Юристы отмечают, что нотариально оформленный договор купли-продажи считается действительным, а проживание в квартире лиц, не имеющих к ней прав, может рассматриваться как нарушение закона. Окончательную правовую оценку ситуации должен дать суд.