Вести Баку
Жители многоквартирного дома на проспекте Бабека, 87, уже несколько лет не могут получить купчии-выписки (çıxarış) на принадлежащие им квартиры. По словам жильцов, здание было сдано в эксплуатацию ещё в 2020 году, а квартиры они приобрели в 2022-м, подписав договоры с обещанием, что все документы будут оформлены «в течение трёх месяцев».
Однако сроки неоднократно переносились. В доме проживает более 100 семей, и все они сталкиваются с одной и той же проблемой – отсутствием правоустанавливающих документов на жильё.
Жильцы отмечают, что из-за этого не могут оформить регистрацию по месту жительства, что, в свою очередь, создаёт серьёзные бытовые трудности. В частности, возникают проблемы с устройством детей в школы и детские сады, а также с выполнением требований законодательства о регистрации граждан.
По словам жителей, дом был построен компанией Yusif oğlu İnşaat MMC. При этом, как утверждают они, соседнее здание, построенное позже тем же застройщиком, уже получило все необходимые документы, тогда как их дом – нет. Точную причину отказа в выдаче выписок жильцам до сих пор не разъяснили.
Представитель застройщика Рашад Абдиев заявил, что компания занимает ту же позицию, что и жильцы, и заинтересована в скорейшем решении вопроса. По его словам, отсутствие выписок связано с тем, что Государственный комитет по градостроительству и архитектуре не выдал разрешительный акт на ввод здания в эксплуатацию. В связи с этим дело было передано в суд.
Апелляционный суд, как утверждает представитель компании, обязал комитет представить соответствующее разрешение. Однако, по словам застройщика, ведомство отказало без проведения детального расследования. В настоящее время спор рассматривается в Бакинском административном суде.
В свою очередь, в Государственный комитет по градостроительству и архитектуре, отвечая на запрос журналистов, сообщили, что выписки на недвижимость выдаёт Государственная служба по имущественным вопросам.
В Государственная служба по имущественным вопросам, в свою очередь, заявили, что для оформления выписок необходимо представить акт ввода здания в эксплуатацию, который должен быть предоставлен Комитетом по градостроительству и архитектуре.
Таким образом, два государственных органа фактически перекладывают ответственность друг на друга, в то время как более сотни семей продолжают жить в квартирах без официальных правоустанавливающих документов.