Вести Баку
Владельцы малогабаритных квартир в центре Баку сталкиваются с серьёзной проблемой при сносе домов. Из-за небольшой площади их жилья размер компенсации оказывается недостаточным для покупки новой квартиры в том же районе.
В рамках проводимых в столице работ по сносу и реновации компенсация рассчитывается исходя из стоимости одного квадратного метра.
К примеру, если квартира площадью 30 кв. м оценивается по 2700 манатов за квадратный метр, общая сумма выплаты составляет чуть более 80 тысяч манатов.
Однако на эти деньги приобрести жильё в центральных районах города фактически невозможно.
Особенно остро эта проблема проявляется в старых кварталах, где преобладают небольшие индивидуальные дома и квартиры с малой площадью.
В то время как владельцы более просторного жилья получают значительные суммы, собственники малогабаритных объектов оказываются в менее выгодном положении.
По словам депутата Милли Меджлиса Азербайджана Вугар Байрамов, действующий механизм требует совершенствования. Он считает, что вместо денежной компенсации владельцам небольших домов и квартир целесообразнее предлагать альтернативное жильё – по возможности в том же районе или поблизости.
Речь идёт о том, чтобы при сносе 30-квадратных индивидуальных домов и малогабаритных квартир предлагать собственникам не выплату, а конкретную жилплощадь – например, в новостройке, возводимой на месте прежнего жилья или в близлежащей зоне.
Депутат также отметил, что при изъятии земель для государственных нужд в рамках существующих возможностей могут быть рассмотрены дополнительные механизмы поддержки граждан.
Вопрос остаётся открытым: будет ли пересмотрена формула компенсации с учётом реальной покупательной способности в центре столицы.