Вести Баку
Договор дарения квартиры, дома или другого имущества может быть оспорен и отменен судом, если будет установлено, что сделка использовалась для сокрытия собственности, уклонения от раздела имущества или ответственности.
Как сообщают Вести Баку со ссылкой на Demokrat.az, об этом заявил адвокат Джейхун Исмаилов.
Вопрос особенно актуален в случаях, когда родители или близкие родственники оформляют недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, рассчитывая таким образом сохранить ее за ним в будущем.
Однако само по себе недовольство другого родственника или его несогласие с дарением не является основанием для отмены сделки.
По словам адвоката, договор дарения, как и другие сделки, может быть оспорен в судебном порядке при наличии предусмотренных законом оснований.
«Если договор был заключен со злоупотреблением правом либо с целью уклониться от раздела имущества, суд может отменить его по иску заинтересованной стороны.
Если злоупотреблений или иных недобросовестных намерений нет, собственник вправе подарить принадлежащее ему имущество другому лицу», – пояснил Исмаилов.
На практике подобные споры нередко возникают между супругами. Например, один из них может попытаться передать недвижимость родственнику или третьему лицу, чтобы исключить ее из имущества, подлежащего разделу при разводе.
Еще одним основанием для судебного разбирательства может стать попытка формально избавиться от собственности, чтобы избежать исполнения обязательств или иной ответственности.
Если суд установит, что дарение было совершено именно с такой целью, договор может быть признан недействительным.
При отсутствии доказательств злоупотребления отменить сделку только из-за возражений родственников нельзя.
Вести Баку