Вести Баку
В столице Азербайджана определены районы и улицы, где цены на жильё остаются самыми высокими. По данным оценщиков, в отдельных локациях стоимость одного квадратного метра уже превышает 17 тысяч манатов.
Так, в Насиминском районе, на проспекте Нефтчиляр, квадратный метр жилья предлагается примерно за 17 550 манатов, что в разы выше среднестатистических цен по городу. Именно этот адрес возглавляет рейтинг самых дорогих жилых зон Баку.
Эксперты отмечают, что лидирующие позиции по стоимости недвижимости продолжают удерживать Сабаильский, Насиминский и Ясамальский районы.
Для сравнения:
на улице Узеира Гаджибейли цены превышают 14 000 манатов за кв. м,
в проекте Ag Sheher (Белый город) – более 8 000 манатов,
на исторических улицах Истиглалият, Ахмеда Джавада и Азиза Алиева стоимость колеблется в пределах 4-5 тысяч манатов за квадратный метр.
Причины роста цен эксперты связывают с развитием инфраструктуры. Районы, где сосредоточены торговые центры, бизнес-кварталы, офисные здания и крупные супермаркеты, традиционно пользуются повышенным спросом. Кроме того, инвесторы всё чаще вкладываются именно в центральные и приближённые к центру части города.
По словам специалистов, покупка квартиры в центре Баку сегодня рассматривается не только как жильё, но и как инвестиционный актив, способный принести доход в будущем – в том числе за счёт аренды.
На фоне расширения инфраструктуры ожидается, что рост цен на этих улицах продолжится и в течение текущего года.