Вести Баку
В Азербайджане владельцам квартир и другой недвижимости предлагают новый способ расчета налога с аренды: зарегистрироваться, подать декларацию, вычесть подтвержденные расходы из дохода и заплатить 20% с оставшейся суммы.
Как передают Вести Баку, поправка включена в пакет изменений в Налоговый кодекс, связанный с бюджетом на 2027 год. Пока это предложение, а не действующая норма.
Чтобы перейти на новый порядок, арендодатель должен уведомить налоговый орган и арендатора. Со следующего месяца удержание налога у источника выплаты прекратится, а окончательная сумма будет рассчитана по итогам года с учетом доходов и расходов.
Налог, который уже удержали в течение года, зачтут при расчете годового обязательства. Если учесть всю сумму сразу не удастся, остаток можно будет перенести на следующие годы без ограничения срока.
Новый вариант не отменяет действующую ставку для обычной сдачи жилья. С 2026 года доход от аренды жилых помещений физическим лицам облагается по ставке 10% от полученной суммы. Для другой недвижимости применяется ставка 14%.
Таким образом, владельцы смогут сравнить два режима: платить налог со всей арендной платы либо учитывать расходы и применять 20-процентную ставку к чистому доходу. Выгодность нового порядка будет зависеть от размера подтвержденных затрат.
Вести Баку