Вести Баку
Развитие транспортной инфраструктуры традиционно усиливает спрос на недвижимость в ближайшем радиусе.
Строительство новых станций метро в Баку неизбежно повлияет на стоимость жилья и в целом на рынок недвижимости.
По мировой практике, открытие станций подземки способно повышать цены на объекты в ближайшей зоне на 10-30% и более в зависимости от рыночных условий.
Наиболее заметный эффект обычно наблюдается в радиусе примерно 300-800 метров от станции.
Как отметил Milli.az председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж, новые инфраструктурные проекты стимулируют рост заказов в строительном секторе, расширение портфелей компаний и общее оживление рынка.
По его словам, развитие метро повышает транспортную доступность территорий, модернизирует инфраструктуру и напрямую влияет на рост цен на недвижимость поблизости.
Даже сама информация о будущих станциях способна ускорять подорожание объектов в этих районах.
Эксперт подчеркнул, что инвесторы традиционно придают ключевое значение транспортной инфраструктуре.
Появление метро создаёт условия для строительства жилых комплексов, административных зданий, торговых центров и объектов общественного питания, а концентрация пассажиропотока повышает ежедневную выручку бизнеса вокруг станций.
Отмечается, что до 2027 года в Бакинском метрополитене планируется строительство 10 новых станций.
На одной из них работы уже ведутся, по остальным завершено проектирование.
Также началось строительство на территории депо «Дярнягюль».
Развитие подземки рассматривается как фактор не только транспортного удобства, но и долгосрочного экономического роста столицы.