Вести Баку
Житель Баку Шахсувар Ахадов столкнулся с угрозой потери квартиры, которую приобрел за 363 тысячи манатов.
На недвижимость наложили арест из-за долговых обязательств прежнего собственника, сообщает Xəzər Xəbər.
Как передают Вести Баку, по словам Ахадова, в 2024 году он купил квартиру в многоэтажном доме на улице Фазаила Байрамова в Хатаинском районе столицы. Продавцом выступил Гюндюз Гёзалов.
Сделка была официально оформлена, деньги переданы продавцу, а право собственности зарегистрировано на имя покупателя. На момент приобретения квартира, как утверждает Ахадов, не находилась под арестом, в залоге или ипотеке и не имела каких-либо обременений.
Спустя примерно полтора года мужчина случайно узнал, что на его жилье наложен арест.
«После этого я обратился в Хатаинский районный суд, и арест с квартиры был снят. Выяснилось, что продавец Гюндюз Гёзалов задолжал Эльдару Рагимову около 70 тысяч манатов. Это было его личное обязательство, не имеющее ко мне никакого отношения. Поэтому на мою собственность не должны были накладывать арест», – рассказал Ахадов.
По его словам, бывший владелец впоследствии заявил, что полностью погасил задолженность при участии исполнительной службы. В подтверждение ему была предоставлена справка с печатью, подписанная советником юстиции Аббасом Насибовым.
Несмотря на это, как утверждает нынешний собственник, судья Хатаинского районного суда Амина Аббасова огласила решение об аннулировании выписки на квартиру. При этом спустя 26 дней мотивированное решение суда еще не было загружено в электронную систему.
Из-за отсутствия документа адвокат Панах Мамедов пока не может подать апелляционную жалобу.
Шахсувар Ахадов требует окончательного снятия ареста с квартиры и полного восстановления своих прав собственности.
Журналисты обратились в Хатаинский районный суд за комментарием. Там предложили направить официальный письменный запрос, пообещав предоставить ответ после изучения обстоятельств дела.
Вести Баку