Вести Баку
Один из наследников живет за рубежом и не занимается документами. Могут ли остальные оформить свои доли и распорядиться имуществом?
В Азербайджане отсутствие родственника не означает автоматического отказа от наследства, а лишить его наследственных прав можно только при наличии законных оснований.
Как сообщают Вести Баку, при разделе наследства важно разграничивать оформление документов, продажу своей доли и распоряжение всем объектом недвижимости.
Отсутствие наследника не блокирует оформление остальных долей
Согласно изменениям законодательства от 21 июня 2025 года, нотариус при выдаче наследственного свидетельства одному из наследников определяет и указывает также доли других наследников, которые за документом не обращались. Сведения о них вносятся в соответствующий реестр.
Таким образом, родственникам не обязательно ждать приезда всех наследников, чтобы подтвердить собственные права. Но отсутствие одного из них не дает остальным права присвоить его долю.
Документы можно оформить через представителя
Наследник, находящийся за границей, может поручить необходимые действия представителю по доверенности.
В частности, сервис Mobil Notariat предусматривает наследственную доверенность для сбора документов и оформления наследственного имущества на имя доверителя. Электронные нотариальные услуги доступны и гражданам Азербайджана, находящимся за рубежом.
Какие именно действия сможет совершать представитель, зависит от полномочий, указанных в доверенности.
Необращение к нотариусу не означает отказа
Действующее законодательство предусматривает приобретение наследства в силу закона со смертью наследодателя. Поэтому само по себе отсутствие заявления в течение трех месяцев не означает, что человек потерял свою долю.
Трехмесячный срок предусмотрен для отказа от наследства со дня, когда наследник узнал или должен был узнать о своем призвании к наследованию.
Если договориться о разделе не удается
Споры о пользовании общей квартирой или домом и разделе имущества могут рассматриваться в суде. В зависимости от обстоятельств применяются выдел доли в натуре, компенсация либо предусмотренная законом процедура продажи имущества с распределением выручки между собственниками.
Продажа всего объекта затрагивает права всех совладельцев. Поэтому оформление документов на собственную долю еще не дает возможности единолично продать всю квартиру.
Когда наследника могут признать недостойным
Отдельная ситуация - признание человека недостойным наследником. Это требует судебного установления предусмотренных законом обстоятельств. Само проживание за границей или нежелание заниматься документами к таким основаниям не относится.
В приведенном в телевизионном сюжете деле дочь погибшей женщины потребовала признать своего отца недостойным наследником имущества матери.
По материалам репортажа, мужчина в 2023 году умышленно убил супругу с особой жестокостью и был приговорен к 17 годам лишения свободы. Возражая против наследственного иска, он утверждал, что много лет материально поддерживал семью, а преступление совершил на почве ревности, а не ради получения имущества.
Низаминский районный суд удовлетворил иск дочери. Апелляционная инстанция сохранила решение, а затем с ее выводами согласилась и гражданская коллегия Верховного суда. Довод об отсутствии корыстного мотива не позволил ответчику сохранить право на наследство погибшей супруги.
Для наследников эти ситуации имеют принципиально разные последствия: отсутствие родственника при оформлении документов предполагает сохранение его доли, а признание недостойным наследником означает утрату наследственных прав по решению суда.
Вести Баку