Начало учебного года вызвало резкий рост на рынке аренды жилья в Баку: цены на квартиры выросли на 25–30 % по сравнению с летними месяцами.
По словам эксперта по недвижимости Эльнура Азадова, цитируемого KhazarTV, решающую роль играет география. Районы рядом с университетами и с хорошей транспортной доступностью показали самые резкие скачки. «Наибольшим спросом пользуются квартиры возле станций метро Elmler Akademiyasi и Insaatcilar. Также популярны районы вокруг Ичеришехер, Сахил и 28 Мая. В настоящее время однокомнатная квартира в этих районах стоит минимум 500–550 манатов, двухкомнатная — 700–800, а трёхкомнатные начинаются от 800», — сказал Азадов.
Район White City, образцовая зона реконструкции, стал второй по популярности после центра. Там однокомнатные квартиры теперь начинаются от 700–800 манатов. Цены снижаются ближе к окраинам, где аренда в среднем составляет около 300 манатов.
Давление на Общежития
На фоне роста аренды многие студенты обращаются к университетским общежитиям, которые остаются гораздо более доступными, но имеют серьёзные ограничения по вместимости.
Бакинский государственный университет располагает современным пятиэтажным общежитием на 220 мест по цене 75 манатов в месяц. В нём есть прачечная, интернет, читальный зал, спортивные площадки и медицинский пункт. Однако приоритет предоставляется детям шехидов, ветеранов, сирот и уязвимых групп, оставляя многих студентов без вариантов.
Азербайджанский государственный педагогический университет имеет пять общежитий, но четыре из них всё ещё занимают 443 семьи вынужденных переселенцев (1.603 человека). Для студентов доступно лишь одно общежитие на 200 мест, стоимостью 85 манатов в месяц.
Цены на общежития различаются по вузам: Азербайджанский университет языков (30 манатов), Азербайджанский государственный университет нефти и промышленности (34), Медицинский университет (60–80), Бакинский инженерный университет (100) и Хазарский университет (120–140).
Данные Министерства
По данным Министерства науки и образования, система высшего образования Азербайджана включает 48 общежитий, из которых только 15 (3.859 мест) полностью функционируют. 11 нуждаются в капитальном ремонте, а 27 всё ещё заняты бывшими вынужденными переселенцами. Министерство заявляет, что они постепенно будут возвращены студентам в рамках программы «Большое возвращение».
В отличие от столицы, в региональных университетах нехватка общежитий ощущается меньше: большинство из них функционирует в обычном режиме.