Вести Баку
В бакинском Белом городе (Ağ Şəhər), на Центральной бульварной улице, произошел оползень. По предварительным данным, повреждена часть тротуара рядом с участком, где ведутся работы у проекта Park Hill Sky.
Инцидент сразу вызвал вопросы: насколько безопасны строительные работы в одном из самых дорогих районов Баку и может ли такая ситуация повлиять на цены на недвижимость в Белом городе.
Как передает Вести Баку, директор Центра экспертизы недвижимости Рамиль Османлы сообщил Globalinfo.az, что после происшествия осмотрел территорию.
По его словам, видимая картина указывает на связь между оползанием грунта и котлованом, который был вырыт рядом со зданием.
«Видно, что оползень связан с котлованными работами, которые проводила компания. Он произошел именно рядом с этим котлованом. То есть речь идет о техническом вопросе», – сказал Османлы.
Эксперт считает, что главная причина могла быть в недостаточном укреплении участка. При разработке котлована, особенно в плотной городской застройке, должны проводиться работы по укреплению и защите грунта. Если этот этап выполнен слабо, риск подобных ситуаций резко возрастает.
По оценке Османлы, сам по себе инцидент вряд ли окажет серьезное или долгосрочное влияние на стоимость недвижимости в Белом городе. Он не видит в случившемся признака системной проблемы всего района. Скорее, это пример того, как дорогая локация не отменяет базовых строительных требований.
Белый город остается одним из наиболее престижных и дорогих районов Баку.
Но такие эпизоды показывают: покупателя сегодня интересуют уже не только фасад, вид из окна и название проекта, но и то, насколько грамотно рядом ведутся строительные и инженерные работы.
Вести Баку