Вести Баку
В пригородных поселках Баку растет спрос на жилье. Одной из причин эксперты называют снос аварийных зданий в столице, из-за которого часть жителей ищет квартиры и частные дома за пределами центральных районов.
По словам специалистов по недвижимости, на рынок также влияет резкий рост цен в центральных частях Баку.
Некоторые владельцы продают жилье в городе и на вырученные средства покупают недвижимость в пригородных поселках, где за ту же сумму можно приобрести более просторный дом или несколько объектов.
Эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев отметил, что интерес покупателей сегодня заметен в таких направлениях, как Маштага, Кюрдаханы, Говсан, Пиршаги, Рамана, Локбатан и Зых.
По его словам, в этих поселках жилье и земельные участки пока остаются относительно доступными, однако по мере развития инфраструктуры и роста спроса цены могут увеличиться.
Эксперт также считает, что новая волна сноса аварийных домов в Баку может дополнительно усилить интерес к недвижимости в пригородах.
Кроме того, на цены влияет сезонный фактор. Летом стоимость домов в таких районах может вырасти на 10-15%. Осенью, по оценке Фарзалиева, возможна небольшая коррекция примерно на 5%.
Вести Баку