Вести Баку
Юрист и общественный активист Аркам Гасанов выступил с резкой критикой судебной системы Азербайджана, комментируя споры между жителями жилых домов и строительными компаниями.
Как сообщает Вести Баку, соответствующую публикацию он разместил на своей странице в Facebook.
По его словам, показателем кризисного состояния судебной системы является её отношение к конфликтам с участием строительных компаний, которые, как утверждается, незаконно сносят существующие жилые здания и возводят на их месте новые.
В качестве примера Гасанов приводит деятельность Kursus-Nizami MTK, которая, по его утверждению, претендует на дом по улице К. Балакишиева, 43 в Низаминском районе Баку.
Активист заявляет, что при уставном капитале в 100 манатов компании было выдано разрешение вести переговоры с жильцами, снести здание и построить новое, предоставив квартиры прежним собственникам.
При этом Гасанов подчёркивает, что признание здания аварийным, по закону, должно осуществляться судом на основании обращения МЧС, а не решением городских исполнительных органов. Он также утверждает, что значительная часть жильцов не давала согласия на снос.
«Как нормальный человек может согласиться на снос собственного дома? Кто гарантирует, что новый дом будет построен? Компания с уставным капиталом 100 манатов?» – задаётся вопросом активист.
По его словам, проект будущего здания до сих пор не утверждён, однако, несмотря на это, на основании отдельных судебных актов жильцов якобы принудительно выселили, а их квартиры были приведены в негодное состояние.
«Людей фактически заставляют стать клиентами этой компании, не дожидаясь окончательных судебных решений. Судебные разбирательства при этом продолжаются», – пишет Гасанов.
Он отмечает, что одно из дел уже несколько месяцев рассматривается в Бакинском апелляционном суде. По его утверждению, позиция компании строится не на новых аргументах, а на ссылках на ранее вынесенные судебные решения по другим делам, включая решения Верховного суда.
Кроме того, активист утверждает, что компания ссылается на жалобы жильцов, которые добровольно покинули дом, заявляя, что оставшиеся препятствуют строительству нового здания.
Также, по его словам, в адрес президента была направлена жалоба на Бакинский апелляционный суд с утверждением о затягивании процесса.
«Это пик цинизма», – считает Гасанов.
По его утверждению, здание фактически уже снесено без окончательного судебного решения, а жильцы были выселены, в результате чего возвращение в свои квартиры стало невозможным.
В сложившейся ситуации, пишет он, единственным требованием жильцов остаётся предварительная регистрация их права собственности на квартиры в будущем доме – как минимум для получения гарантий.
Однако, как утверждает активист, компания не осуществляет такую регистрацию, в том числе из-за отсутствия утверждённого проекта.
При этом он подчёркивает, что предварительная регистрация прав собственности в подобных случаях, по его словам, редко проходит без коррупционных рисков.