Вести Баку
В Азербайджане предлагают пересмотреть порядок выплаты компенсаций владельцам малогабаритного жилья при сносе домов.
С такой инициативой выступил депутат Милли Меджлиса Вугар Байрамов. По его словам, действующие правила формально учитывают расположение недвижимости: в центральных районах Баку компенсации выше, чем на окраинах. Но для владельцев небольших квартир и домов этого часто оказывается недостаточно.
Проблема особенно заметна в старых центральных кварталах столицы, где часть жилья имеет очень маленькую площадь – иногда менее 30 квадратных метров.
При стандартной оценке по квадратуре итоговая сумма получается слишком низкой. На эти деньги владелец уже не может купить квартиру не только в том же районе, но даже рядом с ним.
Байрамов предложил применять к такому жилью специальный коэффициент.
По его словам, если компенсация составляет, например, 2500 манатов за квадратный метр, то для домов площадью менее 30 квадратных метров эту сумму можно было бы умножать на два.
Иными словами, речь идет не просто о рыночной оценке квадратных метров, а о попытке учесть реальную возможность человека приобрести новое жилье после сноса.
Депутат сообщил, что соответствующее предложение уже представлено в Кабинет министров. Он также отметил, что в Баку снос старого жилого фонда в этом году продолжится и, как ожидается, может расшириться.
Для владельцев малогабаритных домов этот вопрос становится особенно чувствительным: при нынешней схеме компенсация может выглядеть справедливой на бумаге, но не решать главную задачу – обеспечить человека жильем после переселения.
Вести Баку