Вести Баку
В Баку и пригородах остаются сотни зданий, строительство которых так и не было завершено. Больше всего от этого страдают обычные граждане - люди покупают квартиры, но годами не могут въехать в собственное жильё.
Нередки случаи, когда квартиры оплачены полностью, однако дома так и не сданы в эксплуатацию. В отдельных эпизодах владельцы строительных компаний уже привлечены к ответственности, но это не решает проблему тысяч семей.
Часть объектов заморожена из-за финансовых трудностей застройщиков. Есть и дома, возводившиеся на месте снесённого жилья - людям обещали новые квартиры и компенсацию за аренду, однако ни жилья, ни арендных выплат они так и не получили.
По информации телеканала, по поручению руководства страны Генпрокуратура и другие госорганы уже занимались подобными случаями. Ранее значительная часть проблемных строек была завершена при участии государства и передана владельцам. Сейчас, по официальным данным, остаётся лишь несколько объектов, которые планируется достроить силами других компаний в ближайшее время.
При этом точной статистики по количеству недостроев в Баку не существует. Тем не менее, даже короткая поездка по городу позволяет увидеть десятки таких зданий - они давно стали символом нерешённой жилищной проблемы.
Эксперты предупреждают: даже если строительство будет возобновлено, такие дома могут оставаться небезопасными. За годы простоя конструкции подвергаются износу, что создаёт риски для будущих жильцов.
Что делать гражданам, оказавшимся в такой ситуации? Причины заморозки строительства разные: банкротство компании, арест руководства или полное исчезновение застройщика с рынка. В мировой практике подобные объекты часто выставляются на аукцион, а компаниям, которые берутся за завершение строительства, предоставляются налоговые и административные льготы.
В ряде европейских стран действует жёсткое правило: если дом не введён в эксплуатацию в течение пяти лет, он автоматически переходит в государственную собственность. В Азербайджане же при Министерстве экономики создана рабочая группа, которая должна провести мониторинг всех недостроенных объектов и подготовить предложения по их дальнейшей судьбе.
Специалисты подчёркивают: без чётко прописанных сроков завершения строительства и реальных санкций подобные ситуации будут повторяться и дальше - за счёт тех, кто просто хотел купить квартиру.