Цены на квартиры в Азербайджане, приобретаемые в ипотеку, за последние четыре года выросли почти на 40 %, сообщили эксперты рынка недвижимости.
По данным Khazar TV, спрос на жильё с ипотечной поддержкой резко увеличился, что подтолкнуло цены вверх по всему рынку. Аналитик Эльнур Фарзалиев отметил, что покупатели всё чаще полагаются на ипотечные кредиты на фоне роста стоимости жилья, усиливая конкуренцию за доступные квартиры. «Сам рост ипотечной активности сокращает количество объектов в открытой продаже, так как квартиры, находящиеся под долгосрочным финансированием, фактически уходят с рынка на годы», — пояснил Фарзалиев.
По словам экономистов, такая динамика создаёт двойной эффект: растущий спрос поддерживает рост цен, а сокращение предложения усиливает давление на рынок жилья.
С учётом ожиданий дальнейшего роста ипотечного кредитования, эксперты считают, что восходящий тренд цен на квартиры, вероятно, сохранится.