Вести Баку
Затраты на строительство в Азербайджане в сентябре не изменились по сравнению с августом, но остались на 10,2% выше уровня декабря 2025 года. После августовского скачка на 3,1% дальнейшего месячного роста индекс не показал.
Как передают Вести Баку, это следует из сентябрьского индекса Азербайджанской палаты оценщиков. Подробности расчётов опубликовал Report.
Индекс составил 110,2 пункта при декабрьской базе в 100. Основной вклад в накопленное удорожание внесли материалы - 8,2 пункта. На оплату труда пришлось 1,6 пункта, на машины и механизмы - 0,4 пункта.
Что стоит за ценой квадратного метра
Для расчётного 16-этажного жилого здания общей площадью 10 тыс. кв. метров Палата оценила себестоимость строительства без земли в 409,3 маната за квадратный метр. Этот показатель, как и в августе, не изменился.
Но это не полная стоимость готового жилого комплекса. С учётом лифтов, инженерных систем, НДС, финансирования, подключения к коммунальным сетям и земли индикативная оценка составляет около 850 манатов за квадратный метр. Она также не является ценой продажи квартиры.
По мониторингу Палаты, тонна арматуры стоила 1 100–1 300 манатов, кубометр бетона марок М200–М400 - 85–105 манатов, мешок цемента - 7–9 манатов. Эти позиции не входят в сравнительную корзину индекса, поэтому их месячная динамика напрямую его не меняет.
Вести Баку