Вести Баку
Рост внутреннего туризма в регионах Азербайджана побуждает многих владельцев частных домов сдавать жилье туристам посуточно. Однако для регулярной работы в формате гостевого дома одной публикации объявления недостаточно.
Юрист Рагим Хойский пояснил demokrat.az, что такая деятельность регулируется сразу двумя направлениями законодательства: предпринимательским и туристическим.
Разовая сдача жилья в аренду и систематическое размещение туристов имеют разный правовой статус. Если дом сдается регулярно, посуточно или на короткий срок с целью получения дохода, это считается предпринимательской деятельностью.
Владелец должен зарегистрироваться в налоговом органе по месту жительства как физическое лицо, занимающееся предпринимательством. Сам объект недвижимости также необходимо отдельно поставить на учет в налоговой службе по месту его нахождения и получить код объекта.
Если дом будет работать именно как гостевой, налоговой регистрации недостаточно. Его также нужно внести в Туристический реестр Государственного агентства по туризму в качестве средства размещения.
Кроме того, администрация гостевого дома должна назначить ответственное лицо, которое будет регистрировать постояльцев в электронной Программе регистрации гостей. Данные вносятся при заселении и обновляются после выезда туриста.
Программа предоставляется Государственным агентством по туризму бесплатно и формируется на основании данных Туристического реестра.
Таким образом, владельцу частного дома необходимо зарегистрировать предпринимательскую деятельность, поставить объект на налоговый учет, внести его в Туристический реестр и обеспечить электронную регистрацию всех гостей.
Вести Баку