Вести Баку
В Азербайджане самые дорогие частные дома за пределами Баку продаются в районах с высоким туристическим потенциалом.
В первую очередь речь идет о Габале, Гусаре, Исмаиллы, Лянкяране и Шеки.
Как сообщает Вести Баку со ссылкой на Milli.Az, цены на такие объекты формируются не только за счет спроса на жилье, но и из-за интереса к инвестициям и рынку посуточной аренды.
Одним из самых дорогих направлений остается Габала. Здесь частные дома площадью 120-150 квадратных метров стоят от 120 тыс. до 220 тыс. манатов.
Новые виллы с современным ремонтом и оборудованием обычно продаются за 240-565 тыс. манатов.
В премиальном сегменте цены на отдельные виллы в Габале превышают 1 млн манатов.
Как правило, это дома с 5-7 комнатами, расположенные на участках площадью 5-10 соток. Такие объекты имеют бассейн, центральное отопление, теплые полы, большой сад и вид на горы.
Высокие цены также сохраняются в Гусарском районе, особенно в зоне туристического комплекса Шахдаг.
Виллы здесь в основном стоят 180-400 тыс. манатов, однако дома с видом на горы и премиальным ремонтом могут продаваться за 500-900 тыс. манатов.
Главное преимущество таких объектов заключается в близости к туристическому центру, возможности получать высокий доход от аренды зимой и летом, а также в природном ландшафте.
В Исмаиллы, особенно в Лагиче и горных селах, частные дома обычно предлагаются за 100-250 тыс. манатов. Современные виллы стоят 300-500 тыс. манатов. Эти объекты выделяются большими земельными участками, видом на леса и горы, садами и удобными условиями для отдыха.
В Лянкяране самые дорогие дома расположены у моря и в зонах отдыха. Средние цены здесь составляют 80-250 тыс. манатов, однако элитные виллы могут стоить от 500 тыс. до 1 млн манатов. Такие дома отличаются большими дворами, бассейнами, современным ремонтом и близостью к морю.
В Шеки более дорогие объекты находятся рядом с историческим центром и туристическими зонами. Частные дома здесь в основном стоят 80-200 тыс. манатов, а большие современные виллы продаются за 250-350 тыс. манатов.
По состоянию на июнь 2026 года самые дорогие дома в районах Азербайджана продаются в зоне Шахдага в Гусаре, в Габале и престижных районах Лянкярана.
В этих местах стоимость премиальных вилл начинается примерно от 500 тыс. манатов и в некоторых случаях превышает 1 млн манатов.
Самые высокие цены фиксируются на дома с бассейном, большой территорией, видом на горы или море, а также на объекты, которые могут приносить доход от туристической аренды.
Вести Баку