Вести Баку
Депутат Милли Меджлиса Разы Нуруллаев заявил о необходимости создания открытого списка рискованных строительных компаний (МТК) для защиты прав граждан на рынке недвижимости.
По его словам, первым ключевым шагом должно стать внедрение механизмов финансового обеспечения для застройщиков. В частности, перед началом строительства компания должна предоставлять банковскую гарантию или иное финансовое обеспечение. Если объект окажется недостроенным, завершение строительства должно осуществляться за счёт этих средств.
Вторым важным элементом, по мнению депутата, является защита средств граждан. Он предложил, чтобы деньги покупателей переводились не напрямую застройщику, а размещались на контролируемых депозитных счетах. Доступ к этим средствам должен предоставляться поэтапно – строго в соответствии с фактическими стадиями строительства.
Третьим пунктом Нуруллаев назвал необходимость усиления персональной ответственности руководства строительных компаний. В случае мошенничества, злоупотреблений или нецелевого использования средств ответственность должна нести не только компания как юридическое лицо, но и её руководство.
По мнению депутата, такие меры позволят снизить риски для граждан, повысить прозрачность строительного рынка и предотвратить повторение случаев, когда дольщики остаются без жилья и без вложенных средств.